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  • 是谁在苦苦支撑我国的高房价?一位金融专业的研究生说了4个字!
  • 资讯类型:热点关注  /  更新时间:2019-02-28  /  浏览:171 次  /  

众所周知,最近几年我国房价一直处于“打鸡血”的状态,虽然面临高层的花式调控,但是依然止不住地上涨,从2016年初,高层就打出了“房住不炒”的口号,但是房价依然逆流上涨,网?#35759;?#35828;:房价涨上来容易,降下去比登天还难啊!

那么,究竟是谁在苦苦支撑我国的高房价?一位金融专业的研究生朋友说了4个字,即“土地财政?#20445;?#30422;一栋房子最贵的开销,不是原材料也不是人工费用,而是土地价格,一套2万/平的房子,其中楼面价可能就在1万/平以上,而你必须要为此买单!

从2008年到2018年,很多城市的楼面价已经从2000元/平涨到了1万元/平,上涨的8000元/平全部转嫁到购房者身上了,最终的受益者是谁?想必大家用脚指头想,都能想到是谁了吧?当然这种模式也有很多好处,很多经济落后的城市,可以依靠房地产行业迅速拉动经济发展,引入大量的外地资本,?#28909;?#19977;亚和贵阳!

但是,土地财政就像强心针,过度?#35272;?#20250;有副作用,?#28909;?#24456;多城市的财政收入超过60%来源于房地产,长此以往,高层们就会沉醉其中,难以自拔,渐渐忘记发展实业的重要性,更别谈鼓励科?#21363;?#26032;?#22270;?#26415;进步了!?#35013;?#30340;老铁,你们认为是这样吗?

笔者认为:上面那位金融专业的研究生,是一个明白人,他已经看出房价上涨幕后元凶,而不像某些砖家,一味地把房价上涨的原因归结于“炒房?#20445;?#25152;以,要想釜底抽薪地控制房价,我们更应?#20204;?#35843;“地住不炒?#20445;装?#30340;老铁,你们认为是这样吗?

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